НИУ ВШЭ: Увеличение минимальной площади квартир стимулирует рынок апартаментов

Увеличение минимальной разрешенной к строительству площади квартир до 28 квадратных метров в столице приведет к всплеску на рынке апартаментов. Об этом заявил декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко.
«Установление минимальной площади планируемых к строительству квартир на практике приведет к тому, что девелоперы будут больше строить апартаменты - они не являются жилыми помещениями. И на них уйдет часть спроса, который бы мог стимулировать жилищное строительство», — отметил Евгений Михайленко.
Он подчеркнул, что минимальная площадь квартиры, скорее, относится к социальным гарантиям и ее повышение говорит о повышении гарантий.
«Но, в условиях рынка, это повысит ее минимальную цену и снизит экономическую доступность для населения», — пояснил эксперт.
По его мнению, оптимальным является расширение многообразия жилищных условий граждан, объективно анонсируемым и адекватно отражаемых в цене жилища.
«Для этого нужен развитый рынок жилья с большим или меньшим размером квартир, а не система запретов или отмен контроля», — уточнил Евгений Михайленко.
Ранее сообщалось, что застройщикам в Москве могут запретить возводить жилые студии площадью менее 28 квадратных метров и двухкомнатные квартиры менее 44 квадратных метров.
- Научную детскую площадку оборудовали на стадионе «Металлург»
- Определен подрядчик для строительства жилья на улице Степана Супруна по программе реновации в рамках КРТ
- Участок для строительства современного фармацевтического предприятия выделен в районе Северный
- Электробусы заступили на маршрут № 726 в двух районах Москвы и Люберцах
- Более 160 тыс. человек посетили павильон «Макет Москвы» за лето