Москвичи купили и арендовали у города 120 земельных участков с начала года

В первом полугодии граждане купили и арендовали у города 114 участков для строительства частных домов, еще шесть арендованы предпринимателями для реализации коммерческих проектов. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«За шесть месяцев 2023 года город продал и сдал в аренду 120 земельных участков общей площадью 16,4 гектара. Из них 114 объектов площадью 13,6 гектара предназначены для индивидуального жилищного строительства, еще шесть площадью почти 2,8 гектара – для возведения коммерческих объектов», – рассказал Владимир Ефимов.

Представители бизнеса в первом полугодии на открытых аукционах арендовали у города землю для возведения двух торгово-бытовых объектов, жилого комплекса, объекта бытового обслуживания, магазина и гаража. Общая площадь недвижимости, которую они смогут возвести, составляет 42,48 тысячи квадратных метров. Самой крупной сделкой с начала года стало заключение договора аренды участка площадью 1,7 гектара в Зеленограде. Инвестор построит здесь жилой комплекс и объект образования общей площадью 33 тысячи квадратных метров. Еще четыре участка были арендованы в ТиНАО и один – на западе столицы.

«В первом полугодии по итогам аукционов или без проведения торгов граждане приобрели у города для индивидуального жилищного строительства 31 участок общей площадью свыше четырех гектаров и семь участков общей площадью 0,9 гектара взяли в аренду. Также собственники недвижимости выкупили 76 арендуемых ими участков площадью 8,6 гектара со скидкой 60 процентов от кадастровой стоимости», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Перечень земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, доступен на портале mos.ru и регулярно пополняется. Сейчас в нем 207 земельных участков, 157 из них уже нашли владельцев.

Вакантные участки у города можно приобрести как на открытом аукционе, так и без участия в торгах. Для этого нужно подать заявление в столичный Департамент городского имущества. После этого ведомство опубликует извещение о предоставлении земельного участка для ИЖС. Если в течение 30 дней других заявлений не поступает, оформляется договор купли-продажи без торгов. Если же интерес к участку проявят и другие граждане, проводится аукцион. 

Начальная цена лота устанавливается в размере его кадастровой стоимости.
Информацию о земельных участках для аренды под ИЖС, лотовую документацию, подробные характеристики, а также данные о процедуре городских торгов можно найти на Инвестиционном портале города Москвы. После строительства и регистрации права собственности на дом арендатор может выкупить землю за 40 процентов от кадастровой стоимости.