Корпус на 230 квартир в составе ЖК «Театральный квартал» сдан в районе Щукино

Первый корпус жилого комплекса «Театральный квартал» на северо-западе Москвы получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Об этом сообщил председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы Игорь Войстратенко.

Здание построено в районе Щукино на улице Ротмистрова, дом 2, корпус 4.

«Разрешение на ввод в эксплуатацию получил жилой корпус на 230 квартир в районе Щукино. Девелопер проекта — концерн "КРОСТ". Общая площадь здания составляет 17,3 тысячи квадратных метров. Его жильцы смогут пользоваться парковкой, которая включает 299 машино-мест», — сообщил Игорь Войстратенко.

По словам председателя Мосгосстройнадзора, в 24-этажном достроенном корпусе расположено 92 однокомнатных, 69 двухкомнатных и столько же трехкомнатных квартир. Здание построено по монолитной технологии и утеплено минераловатными плитами. Перемещение между этажами осуществляется с помощью четырех лифтов грузоподъемностью 630 и 1000 киограммов. На первом этаже проектом предусмотрены комната консьержа и круглосуточная диспетчерская для контроля инженерного оборудования и защитных систем. Кроме того, здесь же расположены пять социально-бытовых помещений.

Архитектурный ансамбль «Театрального квартала» состоит из четырех зданий, каждое из которых получило свое название в честь знаменитых архитекторов Щусева, Жолтовского, Фомина и Щукина, и воссоздает идеи сталинского неоклассицизма. По мотивам проектов архитекторов были созданы дизайн парадных и планировки квартир.

Рядом с корпусом возведен трехуровневый паркинг, два из которых — подземные, общей площадью 16,1 тысячи квадратных метров. На прилегающей территории расположены зеленые зоны, спортивные и игровые площадки.

Комплексу «Театральный квартал» принадлежит единая охраняемая закрытая территория площадью два гектара, на которой концерн «КРОСТ» планирует разбить парковый ансамбль в усадебном стиле. Центром этой территории станет квартальная гостиная с амфитеатром для поэтических вечеров и джазовых концертов.

Жилой объект оснащен комплексом систем, включая сигнализацию и устройства оповещения. На автостоянке установлено видеонаблюдение, охранное освещение, механизмы контроля и управления доступом.

На территории корпуса обеспечена доступная среда для людей с ограниченными возможностями здоровья. На парковке маломобильным гражданам отведены пять машино-мест. Ширина пешеходных путей, на которых предусмотрены тактильные полосы, — не менее двух метров, а уклоны дорожек и тротуаров — не более 5%.

Всего в ЖК «Театральный квартал» входит пять корпусов переменной этажности, четыре из них находятся на стадии строительства. Общая площадь комплекса — 88,6 тысячи квадратных метров, количество квартир и машино-мест — 777 и 401, соответственно.

«До ввода первого корпуса в эксплуатацию на объекте ЖК "Театральный квартал" было проведено 13 выездных проверок. К ним также привлекались сотрудники Центра экспертиз (ГБУ "ЦЭИИС") для инструментального контроля качества выполненных работ и применяемых материалов», — сообщил Игорь Войстратенко.

Москва является одним из регионов — лидеров по темпам и объемам строительства. Только за последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода жилья в эксплуатацию в столице вырос в два раза — с трех миллионов до пяти — семи миллионов квадратных метров в год. По итогам прошлого года было возведено около 6,9 миллиона квадратных метров жилых площадей.