Исследование: Около 38 млн руб. в среднем стоит таунхаус в московском регионе

Средняя стоимость таунхауса в столичном регионе составляет примерно 38 миллионов рублей. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

«По итогам первых восьми месяцев 2024 года потенциальный спрос (число просмотров объявлений по продаже таунхаусов) на 21% ниже аналогичного периода прошлого года. Это укладывается в общий тренд на снижение этого показателя для загородной недвижимости — основной интерес аудитории в этом году был смещен в сторону первичной недвижимости, где действовали льготные ипотечные программы», — сказал Попов.

Он сообщил, что в настоящее время в Москве и Подмосковье представлено 2,8 тысячи подобных объявлений в 100 поселках. Больше всего таких объектов расположено вдоль Новорижского (38%), Дмитровского (11%), Симферопольского (7%) и Минского шоссе (6%), а также вдоль Рублево-Успенского шоссе (6%).

Среди городских округов лидируют Истра, Одинцово и Красногорск — на них приходится более половины всех предложений.

«Средняя стоимость таунхауса — около 38 миллионов рублей. Это почти в два раза дороже цены квартиры в новостройке, в 1,5 раза дороже среднего загородного дома. Подобное соотношение объясняется тем, что дома в Подмосковье есть во всех районах, тогда как таунхаусы — только в наиболее дорогих локациях недалеко от Москвы», — уточнил Попов.