Делегация МУФ выступила на конференции о практиках формирования комфортной городской среды

Делегация АНО МУФ приняла участие в конференции «Управление в деталях: лучшие практики формирования комфортной среды», которая состоялась 23 ноября. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

Старший аналитик Аналитического центра МУФ Маргарита Коровина рассказала о мировых трендах создания общественных зон в жилых комплексах и реальных запросах жителей.

«Аналитическая деятельность – одно из ключевых направлений работы АНО "Московский урбанистический форум". Изучение трендов в сфере проектирования и создания пространств как жилых, так и общественных является основой для выработки человекоориентированной градостроительной политики для дальнейшего развития столицы», – отметил Сергей Лёвкин.

В ходе круглого стола «Общественные пространства в ЖК: лучшие практики» Маргарита Коровина указала на то, как внешние обстоятельства и события порождают новые потребности и желания покупателей недвижимости. В частности, в ответ на изоляцию во время пандемии COVID-19, которая привела к вынужденным ограничениям живого общения, возникла потребность в создании комьюнити-центров или соседских центров, которые имеют как бытовую, так и социальную функцию.

По ее словам, девелоперские компании сегодня все больше уделяют внимания вопросам устойчивого развития и реагируют на запрос потенциальных клиентов, формирующийся под влиянием популяризации экологической повестки. Как следствие, потребители чаще стали отдавать предпочтение жилым комплексам с использованием природных материалов, а также обращать внимание на качество озеленения прилегающих к ним общественных пространств.

Маргарита Коровина рассказала о важности изучения трендов и о том, какие для этого есть инструменты. Среди них – исследование покупательских предпочтений на постоянной основе путем проведения социологических опросов, интервью и работы с фокус-группами.

В частности, АЦ МУФ разработал свою авторскую методику на основе принципов Lego Serious Play, которая предполагает, что участники исследования, разделившись на команды, создадут из конструктора Lego идеальный, по их мнению, дом и придомовую зону. Указанная методика позволяет девелоперам и проектировщикам получить представление о том, как видят свой идеальный дом исследуемые группы населения и понять, возможно ли учесть все их предпочтения в одном районе.