Число оформленных за год в Москве первичных сделок с нежильем выросло в январе в 1,5 раза

В январе 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9024 договора долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 10,9% выше первого месяца прошлого года (8134 ДДУ) и на 11,9% ниже январского показателя 2022 года (10 239 ДДУ). Об этом сообщили в пресс-службе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве.

«Январь текущего года достиг второго пикового значения за весь период сбора статистики по общему объему регистраций договоров долевого участия в строительстве — свыше девяти тысяч, максимальным остается январский результат 2022 года с 10,2 тысячи ДДУ. При этом новый максимум зафиксирован за сектором нежилья — 3,6 тысячи сделок — наивысший январский результат за все годы», — рассказал руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве Игорь Майданов.

Он добавил, что в нежилом сегменте в январе зарегистрировано 3698 ДДУ, что 56,9% выше показателя 2023 года (2357 ДДУ) и 7,9% больше январского результата 2022 года (3428 ДДУ);

— на рынке жилья за месяц зарегистрировано 5326 ДДУ — это на 7,8% меньше результата января 2023 года (5777 ДДУ), а к аналогичному периоду 2022 года (6811 ДДУ) показатель сократился на 21,8%.

«Среднее значение января в жилом секторе держится на уровне 5,6 тысячи сделок на протяжении последних пяти лет, единожды в 2022 году показатель достигал 6,8 тысячи. В текущем году порог в 5,3 тысячи регистраций ДДУ при покупке квартир преодолен, уступив прошлому году 451 сделку», — отметил Игорь Майданов.

Сравнивая январские объемы регистраций ДДУ с декабрем, традиционно фиксируется снижение: в январе всего 17 рабочих дней, плюс период рыночного затишья. В случае с общим значением наблюдается снижение на 52% к последнему месяцу прошлого года, который показал максимальный результат за 15 лет; в жилом фонде — 59%; коммерческий сегмент — 36%. В период с 2023 по 2017 годы разница января-декабря в новом строительстве варьировалась от 29% до 63%.