Более 6 тыс. кв. метров отведут под коммерческую инфраструктуру в ЖК в Хорошевском районе

В стилобате четырех корпусов, строящихся в рамках реорганизации территории бывшей овощебазы «Красная Пресня» на севере Москвы, будет размещено примерно 6,1 тысячи квадратных метров торговых площадей. Мосгосстройнадзор провел вторую выездную проверку хода строительства объекта. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.

Проект реализуется в Хорошевском районе по адресу: 2-й Хорошевский проезд, земельный участок 7/7.

«Первая очередь жилого комплекса строится с апреля 2024 года. Она будет состоять из четырех корпусов, объединенных стилобатом. На первом этаже планируется открыть 45 торговых точек площадью 6,1 тысячи квадратных метров с отдельными входами. Магазины, кафе, пекарни, фитнес-залы, салоны, центры сервисных услуг будут доступны для всех горожан. Для помещений с выходом на центральный бульвар появится возможность организации летних веранд», — отметил Антон Слободчиков.

Отведенный под торговую инфраструктуру стилобат занимает нижний ярус четырех корпусов. Из-за рельефа местности он имеет переменную высотность от четырех до 6,7 метра. Для облицовки его фасада будет использован натуральный гранит. Предусмотренные проектом инженерные системы и решения соответствуют классу энергоэффективности «А» (очень высокий) и стандартам рационального потребления энерго- и теплоресурсов.

«Общее основание объекта уже выполнено в монолите в трех корпусах — сейчас здесь ведутся надземные работы на уровне четвертого этажа. В четвертом корпусе завершается бетонирование подземного паркинга. Инспекторы Комитета провели две выездные проверки, в ходе которых оценивали качество выполняемых работ и применяемых материалов», — добавил Антон Слободчиков.

Первая очередь жилого комплекса Sezar City рассчитана на 1481 квартиру площадью 87,4 тысячи квадратных метров. Девелопером выступает холдинг Sezar Group. Завершение строительства четырех корпусов планируется в 2027 году.

«Жилой комплекс украсит оригинальная архитектурная подсветка, которая позволит органично интегрировать проект в сложившийся световой контекст ночного города. В частности, сделают световые акценты на карнизах архитектурных поясов, подчеркнут боковые грани и декоративные элементы», — сказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.

В дальнейшем застройщик рассчитывает получить разрешительную документацию на вторую очередь проекта, которая предполагает возведение более семи тысяч квадратных метров торговой инфраструктуры.