На территории завода «ЗиЛ» планируется построить порядка 4,5 млн кв. метров недвижимости

Проект планировки территории завода «АМО ЗиЛ» может быть утвержден в начале лета 2013 года, сообщает интернет-портал столичного Стройкомплекса.

Как сообщил 25 марта главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов в рамках экспертной дискуссии «Будущее промышленных зон Москвы, промзону планируется реорганизовать, построив порядка 4,5 млн кв. метров недвижимости.

«ЗиЛ - показательный проект с точки зрения той идеологии, которая будет продвигаться в городе в ближайшие годы: уважение к конкурсным процедурам, особое отношение к работе с городской тканью. ЗиЛ должен стать полноценным куском городской ткани. Наша задача - на основе существующего ценного каркаса создать полноценную функциональную среду», - сказал Сергей Кузнецов.

Он отметил, что проект регенерации территории завода «АМО ЗиЛ» является примером создания сбалансированной городской ткани. Территорию предстоит осваивать постепенно, поэтому проект реорганизации промзоны не требует только одного крупного инвестора.

По словам главного архитектора, проект планировки может быть утвержден столичным правительством в июне 2013 года.

Как сообщалось ранее, проект застройки Нагатинской поймы - первый крупный проект комплексного развития территории, подразумевающий создание рабочих мест, жилых, социальных, культурных, научных и производственных объектов.

Проектом предусмотрено строительство более 2 млн кв. м объектов общественного назначения, включая офисные, торговые, спортивные, образовательные, медицинские объекты и гостиницы; 1,5 млн кв. м жилья; около 850 тыс. кв. м производственных объектов. Кроме того, в рамках второй очереди планируется реорганизация сборочного производства автомобилей «Мосавтозил» с развитием инновационных проектов.

На рассматриваемом участке также предполагается организовать 30 630 машиномест, из них более 16 тыс. машиномест будут размещаться на территории реорганизуемого АМО «ЗиЛ». Кроме того, более 85 га будет занято природными и озелененными территориями.

Для развития транспортной инфраструктуры предусмотрено несколько мероприятий. На проспекте Андропова планируется построить станцию метро «Технопарк», а на Малом кольце Московской железной дороги (МК МЖД) - пассажирскую остановочную платформу ЗиЛ. Также предусмотрено развитие Симоновской набережной, строительство двух мостов, которые в перспективе свяжут Волгоградский проспект с улицей Дмитрия Ульянова. Для обеспечения транспортных связей между общественными комплексами застройки будут построены дороги и магистрали районного значения, а также тоннель под МК МЖД.

Реализация проекта будет осуществляться двумя очередями (2012 - 2024гг., 2024 - 2030гг.). Так, на первую очередь запланирована реорганизация территории общей площадью почти 344 га, на вторую очередь - более 100 га. Порядка 33 га подлежат преимущественному сохранению.