Москва разрабатывает поправки в кодекс, позволяющие принимать законы о развитии инвесторами застроенных территорий

Московские власти предоставят инвесторам земельные участки без торгов, чтобы те сами разбирались с жильцами. Об этом 30 ноября сообщило издание «Известия».

Столичные власти разрабатывают поправки в Градостроительный кодекс, позволяющие Москве и Петербургу принимать собственные законы о развитии инвесторами застроенных территорий. Это позволит переложить на коммерческие структуры бремя по расселению аварийных домов, сообщила заместитель начальника правового управления Департамента градостроительной политики Юлия Щеглова.

По ее словам, девелоперы, выигравшие право на застройку земель, где находятся многоквартирные дома под снос, смогут рассчитывать на облегченную процедуру согласования документации и ряд других бонусов. Эксперимент может быть проведен в том числе в центре Москвы. По данным экспертов, дома под снос имеются, в частности, в Замоскворечье и Мещанском районе.

По словам Юлии Щегловой, после того как городской закон будет принят, решения о развитии застроенных территорий начнут приниматься на уровне префектур.

«Среди потенциальных инвесторов будет проводиться аукцион на право развития участка, - рассказала она. - Победитель должен самостоятельно разработать проект планировки, проект межевания, а также обеспечить переселение граждан из сносимых домов». Власти, в свою очередь, должны будут предоставить инвестору земельный участок без проведения торгов, причем этот участок инвестор сможет взять в аренду или приобрести в собственность на свое усмотрение.

Кроме того, добавила Юлия Щеглова, столичные власти считают целесообразным расширить перечень видов объектов, находящихся на территории, которая признается нуждающейся в развитии. Сейчас инвесторы могут претендовать на реновацию участка, если там находятся только многоквартирные дома, тогда как после внесения поправок девелоперы смогут брать на себя и территории с индивидуальной жилой застройкой, и промышленные зоны.