Стоимость земли в «новой» Москве выросла почти в четыре раза

Департамент земельных ресурсов Москвы впервые провел оценку кадастровой стоимости почти 150 тысяч га присоединенных земель. Об этом 27 ноября сообщило издание «Известия».

Выяснилось, что всего за год стоимость участков под строительство жилья выросла в разы. Кроме того, согласно документации департамента, во всех поселениях новых территорий, кроме Рязановского, будут выделены земли под возведение многоэтажных домов.

Последний раз оценку территорий, перешедших к столице 1 июля 2012 года, проводили в прошлом году. Если сравнить эти данные, кадастровая стоимость участков под строительство жилья в Троицке выросла в 3-4 раза - с 2-3 тысяч рублей за 1 кв. м до 6-12 тысяч, в Щербинке - с 2-4 тысяч до 7-9 тысяч рублей за 1 квадратный метр (тоже примерно в три раза). В городе Московский стоимость увеличилась в два раза - с 2-4 тысяч до 4-6 тысяч рублей. Заметных изменений не произошло только в поселке Мосрентген.

Впрочем, земли под многоэтажными домами в «новой» Москве все-таки существенно дешевле, чем в «старой». В среднем их кадастровая стоимость отличается в семь раз. По данным Департамента земельных ресурсов, присоединенные участки имеют «значительный потенциал роста в случае интенсивного развития территорий».

Самая дорогая земля под среднеэтажное и многоэтажное жилье в «новой» Москве находится в Троицке. Стоимость 1 квадратного метра составляет более 12,5 тысяч рублей (для сравнения: в «старой» Москве - более 53,5 тысяч рублей). Под малоэтажное строительство самой дорогой считается земля в Щербинке: 1 квадратный метр обойдется в 9,3 тысяч рублей (в «старой» Москве - 17 тысяч рублей). Сейчас данные о кадастровой оценке присоединенных земель находятся на утверждении в московском Правительстве.