Столица проверила 820 реестров членов ТСЖ

В ходе проверки столичных товариществ собственников жилья на предмет правомерности принятия решений об их создании, Мосжилинспекцией был проверен 1191 устав ТСЖ, 83% из них были составлены с нарушением закона. Об этом 11 июля на пресс – конференции в Информационном центре Правительства Москвы сообщил начальник Государственной жилищной инспекции города Москвы Олег Кичиков.

По словам главы ведомства, чаще всего уставы не соответствуют Жилищному кодексу РФ и в них необоснованно расширены полномочия правления. К примеру, закреплено право предоставления в аренду нежилых помещений по решению правления ТСЖ без согласия собственников помещений.

Олег Кичиков подчеркнул, что в ходе проверок 820-ти реестров членов ТСЖ были выявлены нарушения закона в 54% случаев. «Например, при подсчете доли собственников помещений  в праве общей собственности на общее имущество в данном доме учитывается не общая площадь помещений, а площадь жилых помещений или же доля членов ТСЖ составляет менее 50% от общей доли собственников помещений», - отметил он.

Начальник инспекции привел пример типичного нарушения: «В домах №15 корп. 5 и 6 по улице Теплый Стан при непосредственном участии ГУ ИС района Теплый Стан было создано ТСЖ «Самоцветы». При проверке выяснилось, что его председателем стал тяжелобольной пенсионер 80-ти лет, который не знал о том, что он не только активно участвовал в создании ТСЖ, но и возглавил его. При этом управляющая организация ОАО ДЕЗ района Теплый Стан управляет указанными домами на основании договора, подписанного так называемым председателем ТСЖ, и получает из бюджета города субсидию на содержание общего имущества многоквартирных домов», - прокомментировал Олег Кичиков.