Столичные власти собираются распределять земельные участки и назначать подрядчика без проведения торгов

Минэкономразвития с некоторыми замечаниями согласовало предложение столичных властей по распоряжению землями на присоединенных территориях. Теперь Москва может получить исключительные полномочия, позволяющие быстро изымать земли у собственников и предоставлять их под застройку без торгов. Об этом 23 июля сообщило издание «Ведомости».

Разработанный столичными властями проект федерального закона «Об особенностях регулирования земельных правоотношений на присоединенной к Москве территории...» в целом согласован профильным федеральным ведомством - Минэкономразвития. Об этом рассказал директор Департамента недвижимости министерства Андрей Ивакин.

В проекте Москва предложила для себя особые условия распоряжения землей. Например, срок изъятия частной земли сокращается до пяти месяцев. Сейчас этот процесс занимает не менее года: именно за такой срок власти должны уведомить собственника об изъятии участка. Если землевладелец согласен, то проводится оценка и сделка, если нет - дело рассматривает суд. По предлагаемым Москвой правилам процедура изъятия максимально упрощается: власти принимают решение, публикуют о нем объявление и через два месяца собственнику направляется на подписание соглашение об изъятии. Если владелец в течение трех месяцев не подписал это соглашение, власти идут в суд.

Столичные власти собираются распределять земельные участки и назначать подрядчика без проведения торгов, своим распоряжением. При изъятии земель отпадает необходимость в схеме территориального планирования, зарегистрированных и внесенных в кадастр прав на недвижимость и границах земельных участков.

 При изъятии недвижимости юридическим лицам компенсация выплачивается только в денежной форме. Правда, все эти правила будут применяться только к отдельным объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, включенным в утвержденный федеральным Правительством перечень.