Столица намерена ограничить предпринимателей в праве пользования льготами по аренде помещений

Московское Правительство намерено ограничить предпринимателей в праве пользования льготами по аренде помещений. Пониженные ставки предлагается оставить только для социально значимых видов малого бизнеса (МБ). Об этом 21 мая сообщило издание «Известия».

Причиной столь кардинальных мер стали предварительные результаты исследования: около 70% столичной недвижимости, которую бизнес получает по льготной цене, сдается в субаренду по рыночным ставкам. При этом упущенная выгода столичной казны, по разным оценкам, составляет от 8 до 17 миллиардов рублей.

Сейчас льготная ставка аренды составляет 1,8 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Передача площадей во временное пользование проводится на основании аукционов, организуемых Специализированным государственным унитарным предприятием по продаже имущества (СГУП).

Для сравнения: рыночные ставки аренды колеблются от 18 до 30 тыс. рублей за 1 квадратный метр. Таким образом, малый бизнес имеет существенную возможность экономить средства на аренде. Однако на практике выходит, что на предоставляемых льготах многие, наоборот, пытаются заработать.

Как рассказал Михаил Ан, первый заместитель руководителя столичного Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства (ДНПиП), с учетом сложившейся на рынке аренды недвижимости ситуации, ведомство намерено в течение мая 2012 года разработать альтернативный механизм предоставления льгот.

«Мы должны сейчас определить тот круг социально значимых субъектов бизнеса, которые не могут работать на рыночных ставках. К примеру, это могут быть хлебобулочные, прачечные, дома быта и др. Все остальные, если могут работать на рынке, то должны получать помещения по соответствующим ставкам», - пояснил Михаил Ан.