11 июля 2017

В Москве снижаются риски недостроя жилья

Ряд строительных компаний увеличили свои уставные капиталы до вступления в силу изменений в закон о долевом строительстве (214-ФЗ). Об этом сообщил интернет-портал столичного Стройкомплекса со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева.
Он подчеркнул, что при этом снижается риск того, что дом будет не достроен и квартиры не передадут гражданам.

Напомним, с 1 июля вступили в силу изменения в 214-ФЗ. Отныне для того, чтобы работать в сфере долевого строительства и привлекать средства граждан, застройщик должен обладать определенным размером уставного капитала.

«Размер уставного капитала юридического лица должен составлять около 1,5% от стоимости строительства. Это не прихоть законодателей, а гарантия для участников долевого строительства. Уставной капитал, по сути, это средства акционеров или собственников, которые в случае ликвидации должны обеспечить в первую очередь требования дольщиков», - заявил Константин Тимофеев.

Он добавил, что застройщики также должны ежеквартально предоставлять информацию о примерных графиках реализации проектов строительства. Все эти изменения включены в 214-ФЗ.

Напомним, с 1 января 2017 года Управление Росреестра по г. Москве не регистрирует первый договор участия в долевом строительстве (ДДУ) без предоставления заключения о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС) нормам 214-ФЗ. Заключение Москомстройинвест выдает в течение 30 дней после подачи документов.

Если компании отказано в выдаче ЗОС, то после устранения недочетов застройщик может снова подать документы. Срок действия заключения составляет 60 дней. По истечении этого срока первый ДДУ регистрироваться не будет.

Последние обновления: