17 мая 2017

Утвержден городской закон о защите прав москвичей в ходе реновации

Московская городская дума на своем заседании 17 мая приняла закон о дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в столице.

Как указывается в документе, в программу реновации войдут только те дома первого периода индустриального домостроения (пятиэтажки) и аналогичные по конструктивным характеристикам дома, в которых не менее двух третей собственников и нанимателей квартир поддержат включение дома в программу.

При этом решение об исключении своего дома из программы может быть принято собственниками жилья и нанимателями на любой стадии формирования и реализации программы реновации.

Законом предусмотрено, что жители пятиэтажек, сносимых в рамках программы, обеспечиваются равнозначными квартирами в домах-новостройках. При переселении жители ветхого жилья получат в новых домах квартиры, где количество комнат будет не меньше, чем в старой квартире в пятиэтажке, жилая площадь - не меньше жилой площади в старой квартире, общая площадь - больше, чем в старой квартире за счет более просторных помещений общего пользования.

Согласно новому закону, собственники квартир в сносимых домах, при желании вместо равнозначной квартиры могут получить равноценную (равную по рыночной стоимости) квартиру, либо соответствующую денежную компенсацию.

При переселении новые квартиры предоставляются жителям бесплатно и в собственность. Владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать - получить новую квартиру бесплатно в собственность или сохранить социальный наем.

При переселении жители получат квартиры с улучшенной отделкой, дополнительного ремонта не потребуется.

Закон гарантирует предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначных квартир в том же районе, включая районы Центрального административного округа.

«Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО, в которых равнозначная квартира может быть предоставлена в пределах административного округа. По факту, с учетом волнового переселения в большинстве случаев новые квартиры будут предоставляться в том же квартале, в шаговой доступности от старых домов», - говорится в документе.

«Программа реновации жилого фонда в Москве - это реальная возможность улучшить жилищные условия сотен тысяч московских семей, реальная возможность обновить город, создать новое качество жизни, сделать Москву еще более комфортным и безопасным городом. Мне кажется, что законопроект чрезвычайно нужный, важный, он показывает, в каком виде город предполагает реализовывать программу реновации. Этот законопроект покажет депутатам Государственной думы, в каком направлении хочет двигаться Москва. Я думаю, что необходимо законопроект принимать. Он должен обрести статус закона, он должен работать, и я уверен, что в этом году эта программа должна быть запущена», - сказал председатель комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов.

В документе указывается, что в рамках программы реновации очередникам будут предоставлены вне очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется.

Закон также гарантирует право жителей, переселяемых в рамках программы реновации, на создание комфортной городской среды и высокое качество домов-новостроек.

Дома, возводимые в рамках программы реновации, будут включать: строительство из монолита и современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью;
вариативность планировки квартир и возможность проведения перепланировки;
остекление балконов и лоджий, наличие специальных корзин для установки кондиционера;
размещение входов в жилую часть преимущественно со стороны двора, а в помещения общественного назначения - только со стороны улицы;
минимизированный перепад между уровнем входа в подъезд и уровнем пола входного вестибюля, единый уровень пола вестибюля и лифтовых холлов, что обеспечит доступность дома для маломобильных групп населения.
Кроме того, правительство Москвы окажет помощь в переезде в новые квартиры

Ветеранам, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан городские власти окажут помощь в переезде.

Последние обновления: