05 апреля 2017

Н.Сергунина: новейший парк аттракционов на ВДНХ будет строить компания-создатель парижского «Диснейленда»

В Москве подвели итоги конкурса на создание первого в Москве круглогодичного парка аттракционов – «Парка будущего» на ВДНХ. Победителем стала итальянская компания ООО «Пиццаротти И.Е.». Она известна тем, что построила «Диснейленд» в Париже. Об этом сообщила заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина. Тендер был объявлен 6 марта. Детали планируемой закупки публично представили в этот же день в павильоне «Умный город». Начальная (максимальная) цена контракта составила 11,35 млрд руб.

«Москва – один из крупнейших мегаполисов мира и один из ведущих туристических центров. Такие статусные проекты как «Парк будущего» на ВДНХ – это инвестиции в дальнейшее развитие. Имею в виду и имидж столицы, и туристическую привлекательность, и доходы в бюджет. По нашим оценкам, выручка Парка составит 2,3 млрд рублей ежегодно. А участие в открытом конкурсе компании, входящей в число мировых лидеров рынка, мы рассматриваем как своего рода сигнал: интерес международного бизнеса к Москве все такой же высокий», – отметила Наталья Сергунина.

Подать заявки на конкурс могли организации из любой точки планеты. Всего поступило три заявки: от итальянской компании ООО «Пиццаротти И.Е.» и от двух российских – ООО «Снабцентр» и ООО «Девелопер Билдинг».

Два участника (ООО «Пиццаротти И.Е.» и ООО «Девелопер Билдинг») были допущены к тендеру, третий (ООО «Снабцентр») не предоставил необходимых для этого документов.

Оба участника направили заявки от лица консорциумов. Первый: ООО «Пиццаротти И.Е.» (лидер), ООО «ПромСтрой» (ведущий партнер), АО «Импресса Пиццаротти энд К.С.П.А.» (партнер), ООО «РестСтрой» (партнер). Второй консорциум: ООО «Девелопер Билдинг» (лидер), ООО «Газ Ойл Констракшен» (партнер), ООО «Техносервис» (партнер), ООО «Веста Групп» (партнер), ООО «Веста Компани» (партнер).

В рамках конкурса в первую очередь оценивались два показателя: опыт выполнения строительных работ и опыт создания парков развлечений.

По обоим параметрам участник тендера от Италии с огромным отрывом обошел российского конкурента. На его счету выполнение контрактов по созданию парков развлечений на 3,4 млрд. рублей и общий опыт выполнения строительных работ на 288 млрд. рублей. У российской компании опыт всех видов выполненных работ не превышает 4 млрд рублей.

В портфолио итальянской компании, помимо «Диснейленда», – несколько зданий на Манхэттене в Нью-Йорке, скоростная железная дорога Тель-Авив-Иерусалим в Израиле, участки метро в Париже, несколько железнодорожных тоннелей в Швейцарии, также она была подрядчиком по расширению порта в Монако и возведению станции парижского аэропорта Шарль-де-Голь, соединяющей терминалы скоростной железной дороги и метро.

Справочно

Строительство «Парка будущего» на ВДНХ планируется профинансировать за счет Адресной инвестиционной программы города Москвы.

Стоимость создания тематического парка аттракционов на ВДНХ составит 0,656 млрд за 1 Га, что в 3-4 раза дешевле строительства зарубежных аналогов. Для сравнения, создание парка «Юниверсал студиос» в Осаке (Япония) обошлось в 2,4 млрд за 1 Га, тематического парка IMG World of Adwentures в Дубае (ОАЭ) – 4,64 млрд за 1 Га, «Диснейленда» в Шанхае (Китай) – 2,8 млрд за 1 Га., Стандартная окупаемость таких парков составляет 15-20 лет.

По предварительным подсчетам выручка Парка составит порядка 2,3 млрд рублей в год. Проект должен окупиться за 10 лет. Посещаемость 1-й очереди парка может достигать 2 млн. человек в год. Общая текущая посещаемость ВДНХ в настоящее время составляет 25 млн/чел в год, перспективная будет достигать 40 млн/чел в год. Стоимость посещения аттракционов составит от 300 рублей, будет предусмотрена система льгот и скидок для различных категорий населения.

Первая очередь «Парка будущего» появится на участке площадью 17,3 га в южной части ВДНХ. В 1980-90-х годах данная территория застраивалась бессистемно и хаотично хозяйственными сооружениями, складскими помещениями, сараями и прочими объектами, не относящимися к «достижениям» Выставки.

Все сооружения, представляющие историческую ценность («Круговая кинопанорама», «Юные техники», «Хлеб» и др.) будут сохранены.

Последние обновления: