Столичные власти могут расторгнуть в одностороннем порядке около 400 договоров аренды земельных участков

Столичные власти могут расторгнуть в одностороннем порядке около 400 договоров аренды земельных участков под \"долгостроями\" в Москве, рассказал 5 марта в интервью газете \"РБК daily\" руководитель Департамента земельных ресурсов Владимир Ефимов.

Он уточнил, что с 1 апреля 2012 года вступают в силу поправки в Земельный кодекс, касающиеся расторжения инвестконтрактов и договоров аренды земли под долгостроями в одностороннем порядке.

По словам руководителя департамента, таких площадок в городе насчитывается около 400. В настоящее время департамент проводит проверку фактического состояния этих участков. Проверку планируется завершить к 1 апреля, после чего градостроительно-земельной комиссии будут представлены предложения, касающиеся \"судьбы\" каждого из участков.

«Мы должны проработать каждый участок, посмотреть, что там планировалось строить, в какие сроки и что находится на этом участке в настоящий момент. Есть ли там какие-то здания, строения, сооружения или нет. К 1 апреля мы будем иметь четкую картину, сколько всего участков было предоставлено и не освоено. После этого мы предложим ГЗК те или иные решения по конкретному участку», - сказал Владимир Ефимов.

Выявленные 400 договоров аренды земельных участков могут быть расторгнуты в рамках вступающего в силу с 1 апреля нового закона.

«Мы в этом заинтересованы в первую очередь не только как орган, который распоряжается земельными участками и может получать доход в бюджет от их реализации. В этом заинтересованы город и городская экономика. Потому что если земельный участок предоставлен в аренду для целей строительства, то основной эффект экономика получает не от земельных платежей. Они не маленькие, но и не определяющие. Когда на этом участке строится объект недвижимости, то это инвестиции. В последующем, если это жилье, то это обеспечение жильем граждан. Если это коммерческий объект, то это работающее предприятие, которое платит налоги в казну. Когда земля простаивает, мы, конечно, получаем арендные платежи, но это не то, что мог бы получить город от эффективного освоения соответствующего земельного участка, - отметил глава ведомства.

Он добавил, что всего Москва заключила около 2,5 тыс. договоров аренды земельных участков. На данный момент проверяется более 50 тыс. договоров аренды.