На территории производственной зоны «Верхние котлы» может появиться жилой микрорайон и технопарк

На территории производственной зоны «Верхние котлы» может появиться жилой микрорайон общей площадью 161,84 тыс. кв. м и технопарк. Это следует из проекта постановления «Об утверждении проекта планировки территории производственной зоны №33 «Верхние котлы», ограниченной Варшавским шоссе, Криворожской улицей и Электролитным проездом», размещенного на сайте Москомархитектуры. Сейчас проект находится на этапе антикоррупционной экспертизы.

Проектируемая территория расположена в ЮАО, в Нагорном районе, между станциями метро «Нагатинская» и «Нагорная» Серпуховско-Тимирязевской линии. Площадь территории в границах проекта планировки составляет 111,5 га, она разделяется Павелецким направлением МЖД.

Согласно документу, проект планировки части территории промышленной зоны предусматривает «формирование жилого микрорайона на 3,16 тыс. жителей с ДОУ - 165 мест, ДОУ - 35 мест (встроенном в жилой дом), детским/взрослым амбулаторно-поликлиническим кабинетом - 56 посещений в смену (встроенный в жилой дом) и начальной школой - 400 мест на месте ЗАО «Котельский завод» и «размещение технопарка - многофункционального научно-производственного комплекса по адресу: Варшавское шоссе, 36».

На рассматриваемой территории планируется размещение многофункционального торгово-офисного центра с подземной стоянкой, четырехзвездочного гостиничного комплекса на 100 номеров, храма на 555 прихожан, культурного центра, парковки и гаражей. Планируется также и дорожное строительство: проект предусматривает строительство проектируемого проезда вдоль Павелецкого направления МЖД на участке между ул. Криворожская и Электролитным проездом, дублера Варшавского шоссе, а также развязки с дублера Варшавского шоссе на Варшавское шоссе через МЖД Павелецкого направления. Кроме того, предусматривается создание новых объектов природного комплекса ЮАО.