Мосжилинспекция подвела итог проверки более 6,5 тысяч столичных товариществ собственников жилья

1 марта 2012 года Мосжилинспекция начала проверку более 6,5 тысяч столичных товариществ собственников жилья на предмет правомерности принятия решений об их создании. Все московские ТСЖ обязаны были предоставить Мосжилинспекции копии решений о создании, а также копии уставов и реестров их членов. Об этом 11 июля на пресс – конференции в Информационном центре Правительства Москвы сообщил начальник Государственной жилищной инспекции города Москвы Олег Кичиков.

По словам начальника ведомства, на 2 июля 2012 года документы для проверки предоставила 3731 организация.

«Уже проверено 1152 протокола общего собрания собственников помещений по вопросу создания ТСЖ, в которых выявлены нарушения законодательства в 26% случаев. В большинстве случаев собственникам не была предоставлена возможность выбора способа управления многоквартирным домом; представители ГУ ИС принимали участие в собрании собственников, в том числе избирались членами правления, подписывали протоколы без доверенности и указания должности», - отметил он.

Олег Кичиков также подчеркнул, что Мосжилинспекция с 23 мая 2012 года начала проверку столичных ТСЖ, а также жилищных и жилищно-строительных кооперативов на предмет раскрытия информации о своей деятельности. «То есть, те организации,  которые управляют домами самостоятельно, обязаны раскрывать информацию о своей финансово-хозяйственной деятельности, в том числе в интернете», - прокомментировал руководитель Мосжилинспекции.

По информации ведомства, на сегодняшний день в сети интернет на официальном сайте Министерства регионального развития РФ из 2,3 тысяч ТСЖ, ЖК, ЖСК, управляющих домами самостоятельно, зарегистрировалось чуть больше 1,3 тысяч организаций. При этом в полном соответствии с принятыми стандартами, информацию о своей деятельности раскрыли всего 279 организаций, что составляет 12% от общего числа.

Однако, по словам Олега Кичикова, наличие нарушений не означает автоматическую ликвидацию ТСЖ в судебном порядке. Мосжилинспекция инициирует ее только в случае так называемых «липовых» ТСЖ, которые изначально создавались с нарушением закона, без участия собственников помещений, никогда не занимались реальной деятельностью по управлению домом и уклоняются от проверки.

«Если ТСЖ работает, но с нарушениями, ему дается 6 месяцев на их устранение. Однако в случае бездействия руководства ТСЖ Мосжилинспекция будет обеспечивать право жителей на управление своим домом в судебном порядке. Сейчас по фактам выявленных нарушений законодательства выдано 985 предписаний на их устранение», - подвел итог начальник ведомства.

На стадии ликвидации сегодня находятся 2231 ТСЖ. После завершения всех проверок в Москве останется менее половины от количества существующих товариществ. Однако это будут крепкие объединения, созданные исключительно по желанию собственников и в полном соответствии с законом.

Официальный портал Мосжилинспекции предоставляет конкретную информацию по вопросам столичных товариществ собственников жилья. На нем размещена брошюра о правах жильцов «Что нужно знать о Ваших правах?» http://mgi.mos.ru/nadzor/right/, которая в скором времени будет напечатана тиражом 4,5 миллионов экземпляров и доставлена в каждый почтовый ящик москвича. 

А на недавно запущенном Правительством столицы интернет – сайте «Дома Москвы» www.dom.mos.ru, посвященном управлению жилищным фондом, посетитель может найти сведения о 497 управляющих компаниях, 152 из которых контролируются городом, а 345 являются частными. Также здесь можно посмотреть отчетные документы и планы работ управляющих компаний в отношении находящихся под их ведомством 28 667 многоквартирных жилых домов города.