15 октября 2014

Собственники недвижимости премиум-сегмента заплатят налог на роскошь

В Москве принята новая система налогообложения. Налог на имущество физических лиц будет рассчитываться по новой формуле. Согласно новому порядку, расчет будет отталкиваться от кадастровой стоимости квартиры, рассчитываемой Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). До нововведения налог рассчитывался, исходя из инвентаризационной стоимости, то есть, по сути, из совокупной стоимости строительных материалов с учетом дополнительных понижающих коэффициентов (износ здания и т.п.).
Практика показывает, что кадастровая оценка, тем не менее, на порядок ниже рыночной стоимости жилья. Однако теперь собственники недвижимости премиум-сегмента в центре столицы будут платить больше, чем жители жилья эконом-класса в спальных районах.
«В Москве сложилась парадоксальная ситуация, когда налог по старой системе платили жители окраин. Это был налог, по сути, на новостройки. В то время как центр, где реальная рыночная стоимость была несоизмерима с тем, что на окраинах, платил налоги в десятки раз меньше в расчете на сопоставимые квартиры», – пояснил руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Максим Решетников. Первые выплаты по новым правилам придут на второе полугодие 2016 года, а окончательно новая система налогообложения вступит в силу в 2020 году.

Последние обновления: