Главная  /   Власть и город  /   Перспективы цифровизации обсудили на конференции «Девелоперская среда по PropTech: будущее за «цифрой»
20 мая 2022, пятница, 01:37

Власть и город

17 июня 2021 Перспективы цифровизации обсудили на конференции «Девелоперская среда по PropTech: будущее за «цифрой»

Перспективы цифровизации обсудили на конференции «Девелоперская среда по PropTech: будущее за «цифрой»

На площадке ГБУ «Мосстройинформ» 16 июня прошла конференция «Девелоперская среда по PropTech: будущее за «цифрой». Участники мероприятия обсудили вопросы цифровизации строительной отрасли России. Об этом сообщила пресс-служба Департтамента градостроительной политики.

«2021 год объявлен Годом науки и технологий, современные технологии давно стали неотъемлемой частью нашей повседневной жизни - считаю проведение таких встреч крайне актуально и востребовано именно сейчас. Выработка единых подходов в вопросе цифровизации столичного рынка недвижимости позволит безболезненно перейти от управления документами к управлению данными и работе с информационными системами. Такую задачу ставит перед нами Мэр Москвы Сергей Собянин», - считает руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

По словам Лёвкина, в Москве уже ведется активная подготовка к такому переходу. В городе запущены пилотные проекты, на которых ведется «обкатка» всего технологического цикла от проектирования до ввода линейного объекта в эксплуатацию с использованием ТИМ.

Организатором мероприятия выступила Ассоциация REPA.

ТИМ – это всего лишь технология, а внедрение технологии информационного моделирования зависит прежде всего от качества управления, заявил в своем выступлении заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Александр Козлов. «Современное управление не может эффективным без цифровизации, – отметил Александр Козлов, – поэтому сегодня во всех крупных корпорациях и госорганах есть руководители по цифровой трансформации. Это требование времени».

Введение с 1 января обязательного использования ТИМ при проектировании и строительстве объектов госзаказа ставит задачу скорейшего перехода компаний и госорганов, контролирующих процесс, на цифровые модели. «Государство решило начать пробовать с себя, – сказал замминистра. – Разговор об использовании ТИМ в строительстве ведется еще с 2016 года, и уже в 2019 году были внесены соответствующие изменения в градостроительный кодекс, введя ТИМ в правовое поле, а в течение 2020 года вышли подзаконные акты».

Кроме того, отметил директор департамента информационных технологий НОСТРОЙ Валерий Карпов, проблема в том, что цифровые площадки и маркет-плейсы не взаимодействуют друг с другом и не обмениваются информацией. «До сих пор законодательно не определено, в каком виде должна представляться и храниться BIM-модель, – сказал он. – Поэтому не все госорганы принимают цифровые носители».

Впрочем, некоторые участники дискуссии считают, что дело вовсе не в цифре. «Будущее не в цифре, а во взаимодействии, – уверена заместитель руководителя CDTO Росреестра Елена Мартынова. – А цифра – это просто инструмент». В 2020 году мир столкнулся с пандемией, и страна оказалась не готова к переходу на удаленный режим работы. «Мы получили 26 млн обращений по получению услуг в электронном виде. Людям это надо, им так удобно, – рассказала Елена Мартынова. – Поэтому мы начали с внутренней трансформации, которая затронула как столицу, так и регионы». Сегодня Росреестр совместно с 26 регионами России реализует программу «электронная ипотека».

«Проектирование в BIM занимает больше времени и ресурсов, чем на бумаге, но в работе потом будет гораздо легче», – отметил директор департамента информационных технологий ИНТЕКО Александр Селюнин. - Более того, когда цифровые модели можно будет согласовывать в электронном виде, это существенно ускорит процесс строительства. «Больше половины срока реализации проекта сегодня занимает покупка участка, проектирование и согласование, – добавил он. – Хотелось бы, чтобы согласование документации проводилось в течение недели-двух».

Эксперты второй сессии на примерах собственных разработок рассказали, как оптимизировать бизнес-процессы, снизить затраты на строительство и сократить сроки работ. Спикеры поделились прорывными технологиями, которые помогают выводить проект на новый уровень.

В мероприятии приняли участие представители власти, руководители девелоперских и строительных компаний, консалтинговые и брокерские компании, управляющие компании, агрегаторы, представители стартапов, инвесторы.

фото: gradpolitika.mos.ru